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告訴你租辦公室如何縮小選址范圍

2020-12-29 14:03:28

很多想租賃寫字樓的企業會在前期廣撒網,多看房子,不過在沒深思熟慮的情況下就去找是不合適的,告訴大家市場上的寫字樓在租房源范圍非常大,房源量也很多,為了節省時間我們須縮小選址范圍,提高搜索房源的質量,今天小編就來告訴大家如何在租賃寫字樓時縮小范圍提高搜索質量。石家莊商鋪招商

縮小選址范圍好的辦法是要學會篩選,比如篩選租期,你的租期越長,你的選擇就會更多。不過有些初創公司在簽了較長時間的租賃合同之后,結果一年就發現場地無法滿足自己的人員需求了。所以公司創始人應該從多方面考慮,和業主談更加靈活的租賃期限。當然如果只是短租或者租賃面積比較小的辦公室,小編建議可選擇共享辦公模式,租賃方式比較靈活。

另外就是價格,辦公選址的地段很重要,但是好地段就意味著價格不會便宜,所以你不必專注在每平米要花多少租金,而是首先要明確自己的辦公場所租金預算和相關費用,包括停車費,公共事業費,清潔費,拆遷費,承租人改善,保險費用,家具以及其他費用。小編提醒大家這些預算成本費用都要在你的考慮范圍之內。

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在寫字樓租賃平臺篩選房源的時候,房子的布局也很重要,在一棟大樓里,基本上不會存在兩個一模一樣的辦公室,而小編建議大家在租賃寫字樓時選擇戶型方正,采光好的房子。

還有,企業對寫字樓的一些細節要求也要考慮進去,比如有的租戶要求廁所在辦公室外面,要求有廚房,休息室,共享會議室,食堂,交通,停車場,網絡等等方面,這些方面考慮越是細致,寫字樓租賃平臺上可供選擇的房源就越少,符合你預期的房子也就更準。

在確定了這些因素之后,小編建議大家可以找一個能一條龍服務到底的寫字樓租賃平臺,將你對辦公選址的所有要求告知經紀人,讓他們為你準選擇3-4套房源,然后一一現場去看,這樣差不多就能到決策是否要租賃的階段了,后續簽合同以及售后服務也可以繼續找平臺經紀人解決。


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