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石家莊火車站
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怎樣才能租到一間物美價廉的商鋪:

2020-12-19 17:55:09

怎樣才能租到一間物美價廉的商鋪: 

1、 在初步選定地點后,對相關的情況做一定的調查分析后,這樣才能決定是否把店面訂下來。

2、特別注意在房租的價格、租金交付方式和房屋合同簽訂隱含的細節方面更是大有學問。石家莊商鋪出租

3.附加條件不可忽略:在租店面之前,與房東除了談租金外,還要注意談妥有關的附加條件。這可以使你節省不少開支。首先,租房前應對店面內現有的情況(包括裝修狀況、設備狀況等都了解清楚。

然后通過談判,要求房東在出租前對門面房進行基本的整修,拆除原有己報廢無法再利用的設備和裝修,對店面的房頂、地板、墻壁做基本的修繕,添置或維修水電設施等?;蛘咭蠓繓|承擔相應的費用,在租金中予以抵扣。其次,通過談判要求免付押金。

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一般黃金地段的門面房押金是比較高的,雖然這錢要還給你的,但如你一直經營下去,這筆錢也就等于擱死在那兒了。如果談得好,完全是有可能卸掉的。再次,通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金,待生意走上正軌后,再按標準支付,并補足前期的差款。

只要你能主動p艮定延期期限,有些房東是會答應的。繳付方式,交房租一般常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清等幾種。很多人都覺得房租一個月交一次,這樣能節約錢。但如果你有能力一次性交清,那就可以跟房東要求優惠。

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