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做一個專業方面的有心人，隨時刷新自己腦子里的各類新資訊，而此類資讀大致可以分為如下幾個方面：
①周邊半徑3KM范圍的類比項目的經營狀況，如出租率，分層租金水平，物業管理費水平，業態結構。
②周邊半徑3KM范圍在售項目的數據分析，從中找出項目的比較優勢。
③未來3-5年的城市、交通、住區、商貿發展規劃對本案的影響 。
④當下樓市總體態勢，宏觀政策、銀行信貸、稅制、證券市場可能發生或已經發生的變化對商鋪投資的影響。
⑤用腳或用車去丈量10-15分鐘范圍的城市空間及此空間內人群數量、結構、每天的行為軌跡及對應的消費需求，與消費需求對應的各種業態。
